ALSO | Gerencia de Proyectos Inmobiliarios + ERP

Guiamos, Organizamos y Controlamos su proyecto inmobiliario con un equipo de Project Management bajo la metodología Last Planner y nuestro ERP de control en tiempo real.

✔ Reducimos hasta en un 90% el gasto de la estructura administrativa en obra.

✔ Eliminamos el costo de inversion en un ERP, así como el tiempo de implementación y el gasto mensual de administración.

✔ Reducimos en un 99% los sobrecostos y errores generados por falta de control y deficiencias en el manejo de proyectos e información.

✔ Blindamos Legal, Técnica y Financieramente su proyecto verificando, centralizando y encriptando de manera profesional toda la información.

Coordinamos en tiempo real las acciones criticas del proyecto y con el apoyo de nuestro ERP documentamos, centralizamos y encriptamos toda la documentación para consulta de todo el equipo, logrando un mejor control y ahorros de hasta un 30% al reducir la carga administrativa, mejorar la coordinación entre participantes, eliminar tiempos muertos y evitar retrabajos.

Esto se traduce en mayor eficiencia operativa, técnica, legal y financiera, con un servicio en tiempo real y en su mayoría a distancia bajo el modelo (PMO) Project Management Office + ERP aumentando la efectividad y reduciendo considerablemente el costo de administración del proyecto.

ACTIVIDADES DE COORDINACIÓN Y CONTROL
(Project Management Office + ERP)

PROGRAMACIÓN
Y CONTROL

✔ Programación General de Obra.

✔ Identificación de desviaciones (tiempo, costo, alcance).

✔ Reunion Semanal o Mensual según plan contratado.

✔ Implementación Last Planner (Plan Corporate)

ADMINISTRACIÓN DE INFORMACIÓN

✔ Centralización y encriptamiento de documentación legal, técnica, boletines y pagos en nuestro ERP

✔ Control de planos y versiones (evitar errores de obra).

✔Seguimiento de RFIs y actualizaciones por autorizar.

CONTROL FINANCIERO

✔ Seguimiento de presupuesto vs real.

✔ Registro y Seguimiento a estimaciones y solicitudes de compras por
autorizar.

✔ Revision de Matriz y Precios Unitarios en trabajos adicionales.

COORDINACIÓN

✔ .Análisis y Propuesta de Plantilla de Residencia de Obra.

✔ Coordinación de Proyectos y Detección de interferencias.

✔ Seguimiento de RFIs y actualizaciones por autorizar.

✔ Coordinación de Tareas en obra (Plan Corporate)

CONTROL DE CAMBIOS

✔ Registro formal de cambios.

✔ Identificación de impacto (costo + tiempo).

✔ Registro de Autorización documentada.

SUPERVISIÓN

✔ Control y Registro via IA ALSo webcam (no requiere internet ni energía eléctrica)

✔ Revisión de evidencia y validación contra programa.

✔ Validación de días laborados y avance en tiempo real mediante supervisión remota.

CERTIDUMBRE LEGAL

✔ Revision de contratos y propuesta de correcciones para beneficio del cliente.

✔ Control de cumplimiento.

✔ Soporte Documental en disputas.

COMUNICACIÓN

✔ Disponibilidad de Toda la Información Siempre en la Nube

✔ Registro y notificación de toda la actividad en nuestro ERP para su consulta en Tiempo Real.

Mas de 300 Proyectos Concluidos con Éxito

Planes alineados a
la escala de cada proyecto

➡️ Plan Enterprise

• Ideal para Obras Residenciales y Proyectos Privados en las que Interactúa el Propietario (Contratante) y un Contratista general (Arquitecto o Constructora) o un pequeño grupo de contratistas.

➡️ Plan Business

• Diseñado para para Desarrollos Comerciales y Obras Corporativas en las que participa una Dirección o Gerencia de Proyecto y un grupo de contratistas en las que se requiere mayor control documental y de proyectos.

➡️ Plan Corporate

• Ideado para Desarrollos Corporativos y Dinámicos con gran intercambio de información en los que se requiere mayor control y coordinación entre actividades implementando adicionalmente los protocolos Last Planner:
🔹Pull Session
🔹Weekly Work Plan
🔹Medición de PPC
🔹Lookahead Plan

Abierto

Sin Limite de Usuarios, no requiere administrador, todos los participantes pueden subir y enviar información por medio del ERP.

Controlado

Nosotros coordinamos, verificamos, validamos y acomodamos la información.

Auditoria en Tiempo Real

Toda la Información es Encriptada por fecha de ingreso y ningún miembro del equipo puede modificarla.

Siempre Disponible

La Información es accesible por módulos para todos los participantes, eficientando la comunicación y evitando errores.

Nos aseguramos de que el inversionista tenga seguridad y control real en todo momento, así como visibilidad de toda la información estratégica en tiempo real para el equipo, lo que genera hasta un 30% de ahorro evitando retrabajos, cobros injustificados y tiempos muertos controlando:

Programación de Proyectos y Obra

Realizamos la programación General del Proyecto bajo la metodología Last Planner.

Coordinación y Seguimiento

Damos Seguimiento Semanal al cumplimiento de tareas y coordinamos las tareas subsecuentes.

Proyectos y Documentación

A) Estandarizamos Protocolos de Comunicación.
B) Coordinamos Proyectos y sus Actualizaciones.
C) Resguardamos Toda la Documentación Técnica y Legal.

Pagos y Gastos

Registramos todas las solicitudes y autorizaciones de pago, gastos y compras.

RESIDENCIAL

Construcción Privada Residencial o Inversión de uso propio.

DESARROLLO INMOBILIARIO

Desarrollo Inmobiliario, Residencial, Comercial o Industrial para Venta.

CORPORATIVO

Construcción Corporativa, de Hotelería, Comercial e Industrial para uso institucional.

Damos seguridad y control a su inversion.
Descripción Detallada de Nuestro Servicio.

Planos y Proyectos

A) Coordinación de Proyectos.
B) Administración de actualización de planos y versiones.
C) Control y Registro de cambios.

Documentación Legal

A) Matriz y Análisis de Contratos.
B) Resguardo y Administración de Contratos de Proveedores y Contratistas.
C) Cumplimiento mensual de obligaciones de contratistas.
D) Coordinación y Validación de cumplimiento legal del proyecto.

Programación de Obra

A) Elaboración de Programa de Obra bajo la metodología Last Planner.
B) Seguimiento y Registro Semanal al Cumplimiento de Tareas.
C) Programación Semanal de Avance.
D) Identificación de restricciones.

Coordinación de Información

A) RFIs Solicitudes De Información.
B) Boletines y Avisos.
C) Reportes de Cumplimientos de Tareas y Seguridad e Higiene.
D) Reportes, Minutas y Reuniones.

Pagos

A) Registro y Seguimiento de Pagos Ordinarios. (Estimaciones)
B) Registro y Seguimiento de Pagos Fuera de contrato. (Adicionales)
C) Registro y Seguimiento de Requisiciones, Compras y Nominas.
D) Registro y Validación de Presupuestos y Cotizaciones.
E) Análisis de Matrices y Precios Unitarios en pagos adicionales.

CONOZCA MAS DE NUESTROS PLANES

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Ideal para construcciones residenciales o privadas con mediana transferencia de información entre el cliente o propietario y un constructor o un pequeño grupo de contratistas.
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Ideal para Construcciones Corporativas o Desarrollos para Comercialización que requieren mayor control de proyectos y contratistas, así como coordinación entre sub-tareas.
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GERENCIA DE COORDINACIÓN Y CONTROL CON ERP PARA OBRAS COMERCIALES Y CORPORATIVAS + IMPLEMENTACIÓN
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Ideal para Desarrollos Grandes y Dinámicos con gran intercambio de información e interacción entre tareas y sub-tareas que requieren mayor supervisión de cumplimiento y coordinación.
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